Какие города России лучше всего подходят для инвестиций в 2024 году? Где выгоднее купить недвижимость с прицелом на дальнейшую сдачу в аренду или возможную перепродажу?

Вариантов много — от Москвы, которая всегда в тренде, до городов Арктической зоны, где недавно запущена льготная ипотечная программа.

Недвижимость в регионах: заманчиво, но рискованно

Порог входа в новостройки в регионах существенно ниже, чем в Москве и Санкт-Петербурге. В топ-5 городов, где сдача квартиры в аренду позволяет окупить ее стоимость за минимальный срок, вошли город Губаха в Пермском крае, Норильск, Астрахань, Мурманск и Усть-Илимск.

Арктическая ипотека значительно повысила инвестиционную привлекательность Якутска, Архангельска и городов ЯНАО. Однако инвесторам стоит иметь в виду, что ситуация на рынке быстро меняется, и в долгосрочной перспективе выбор «экзотического» направления может оказаться неудачным.

Сегодня эксперты рынка советуют обратить внимание на курортные города: Анапу, Геленджик, Сочи, Туапсе, Архыз и Пятигорск, а также на города-миллионники, такие как Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Новосибирск и Челябинск. И, конечно, недвижимость в российских столицах — Москве и Санкт-Петербурге — была и остается надежным и гарантированным источником дохода.

Недвижимость в Петербурге: престижно и надежно

Москва и Петербург обладают стабильным спросом на аренду жилья и высоким туристическим потенциалом, а цены на недвижимость в столичных регионах продолжают расти. Так, в 2023 году средняя стоимость новостроек в Москве выросла на 5% и составила 14,7 млн рублей. В Санкт-Петербурге средняя стоимость жилья выросла на 4% и достигла 8,5 млн рублей.

Это значит, что покупка недвижимости в Санкт-Петербурге станет «золотой серединой» для инвестора: не такой высокий порог входа, как в Москве, и более прогнозируемый доход, чем на Урале или в Арктике.

Сегодня Петербург входит в топ-3 самых популярных туристических направлений нашей страны, уступая только Москве и Краснодарскому краю. По прогнозам, озвученным руководством города, в 2024 году Северная столица примет в общей сложности около 15 миллионов гостей.

Однако Петербург интересен не только туристам: сюда приезжают учиться и работать люди со всей страны, многие влюбляются в город на Неве и остаются здесь насовсем. Поэтому, как бы ни менялся рынок, недвижимость под аренду в Петербурге была и остается хорошим активом, приносящим инвесторам стабильный и надежный доход.

Апартаменты VALO: выгоднее, чем квартира под сдачу

Отличный вариант для инвестиций в петербургскую недвижимость – комплекс VALO у метро «Бухарестская».

Покупая апартаменты в VALO, вы становитесь владельцем готового бизнеса. Комплекс работает уже 3 года, он удостоен многих премий и наград и регулярно попадает в престижные рейтинги. Апартаменты сдаются в краткосрочную и долгосрочную аренду круглый год, принося владельцам стабильный пассивный доход.

Инвесторам не придется беспокоиться о бытовых вопросах. Где найти жильцов? Как привлечь туристов? Уборка номеров, оплата коммунальных услуг, мелкий ремонт — всё это «головная боль» управляющей компании. А вы просто получаете деньги на карту и радуетесь, что сделали правильный выбор.

Тысячи инвесторов уже вложились и выиграли. Не упустите и вы возможность стать владельцем доходного бизнеса!

Актуальные предложения

1. При покупке апартаментов в ипотеку и при 100%-ной оплате предоставляется скидка в размере 5% от базовой стоимости. Сумма полной стоимости договора должна быть внесена на аккредитив в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора.

2. Для иногородних покупателей предоставляется дополнительная скидка 3%. Распространяется на жителей всех регионов, РФ и зарубежья, за исключением Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

3. Для покупателей, которые приобретают второй и последующие апартаменты, действует дополнительная скидка 3%.

4. При покупке апартаментов в третьей очереди — бесплатное проживание в гостинице VALO Hotel City до 7 дней! Вы сможете протестировать апарт-отель на себе.

5. Инвесторам доступна доходная программа «Гарант Limited» сроком на 24 месяца: суммы варьируются от 72 000 до 125 000 рублей в зависимости от площади апартамента и корпуса.

6. Рассрочка «60/20/20». Первый взнос (не менее 60% от базовой стоимости) необходимо внести на аккредитив в течение 3 рабочих дней с даты подписания договора. Второй платеж 20% — до 28.03.2024 года одним платежом, окончательный платеж 20% — до 30.07.2024 года одним платежом.

7. При 100%-ной оплате апартаментов типа 5-S-2 в корпусе Mercure (4-8 этажи) цена составит 300 000 рублей за квадратный метр.

Переходите на сайт https://valoapart.ru, чтобы подобрать апартаменты под вашу задачу и рассчитать будущий пассивный доход. Мы поможем подобрать максимально выгодное предложение на сегодня!

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Застройщик — ООО «ГАЛС».